Der Paquito ist da.
vor 14 Jahren
Datum 15.März 2010 Zeit 19.00
Anwesend
Bauherr
Bauingenieur
Bauleitung ( Protokoll )
Planer
1.
Es wurden die Deckenstärken bestimmt , und die Unterlagen an den Planer abgegeben.
2.
Ausführung Kelleraussenwände
-Schwarzanstrich
-Dachpappe verschweissen
-Döring Sickerplatten
( Ausführung Bauherr )
3.
Trennwand Garage Wohnhaus
Vormauerung KS 15 cm stark.
4.
Treppenaufgang Garage Flügelwand
Ausführung in Beton 20 cm stark.
5.
Garage Decke
Eventuell Vorsprung 15 cm
Entscheid Bauherr
6.
EG Ostwand und 1.OG
Aus Statischen Gründen 18 cm stark betoniert.
7.
Treppenaussenwand
25 cm Beton und nicht Backstein
Aus Statischen Gründen Rissbildung
8.
Treppen in Ortsbeton
Da es Wirtschaftlicher ist.
9.
Auf sämtlichen Tragwänden wird nach Angaben Bauingenieur
Deckenauflager verlegt.
10.
OG Wand WC/ Dusche
Ostwand Ecke bis Ende Fenster wird die Wand nicht gemauer sondern
Betoniert 18 cm stark
Aus Statischen Gründen
11.
Deckengefälle OG
zwei Abläufe im Gefälle betoniert inkl. Abtaloschieren ohne Mörtelbeigabe.
12.
Garagenwände einheitliches Schalungsbild
Typ 2 oder Typ 4
Entscheid Bauherr
13.
Aussenwände EG und 1.OG
Backsteinmauerwerk BN 15
Gemäss Angaben Bauingenieur
14.
Innere Zimmertüren
Gemäss Bauherr Zargen Futter und Verkleidung in Holz
15.
Mauerwerk Keller
Ausführung in KS 15 cm stark Tragend
16.
Möglicher Baubeginn
21 Woche ca 25.Mai 2010
Damit der Termin eingehalten werden kann muss der Bauherr gewisse
Abklärungen noch abklären.( Bank,Notar etc.)
17.
Aushubplan erstellt
18.
Es werden in nächster Zeit folgende Submissionen erstellt.
-Plattenarbeiten
-Gipserarbeiten
-Elektriker
- Baugerüst
Die ursprüngliche Variante mit dem Stahlbalkon-Vorbau haben wir verworfen. Was wir anstelle dessen machen werden, ist die Beton Variante ohne Stützen oder Stahlträger.
Die beiden Pläne hier, stammen von unserem Architekten. Anstelle eines Geländers hat er hier die Fassade weitergezogen.
Yiepiee!! Das Baugesuch wurde ausgeschrieben
0 Kommentare Eingestellt von Tom um Freitag, März 12, 2010
Heute wurde unser Projekt bei der Gemeinde abgegeben. Wir hoffen, dass es keine Einsprachen geben wird. Mit unseren Nachbarn haben wir ein gutes Verhältnis und das Bauprojekt wurde ihnen auch im Vorfeld präsentiert. Aber man weiss ja nie...
Die Bauprofile sind aufgestellt und jeder kann jetzt sehen was hier entstehen soll ;-)
So, nun haben wir ihn erhalten, den energetischen Nachweis. 61 Seiten stark, mit Minergie-Gesuch inklusive... Kauderwelsch von a bis z ;-)
Das Teil ist voller Berechnungen zu jedem erdenklichen Faktor, welcher für ein Gebäude relevant sein könnte, zu Beispiel:
- Wärmebedarf
- Transmissionsverluste
- Solare Wärmegewinne
- Interne Wärmegewinne
- Wärmebrücken
- Transmissionsverluste
- Solare Wärmegewinne
- Interne Wärmegewinne
- Wärmebrücken
Was ist nun dabei rausgekommen? Hier ein kurzer Überblick:
Energiebezugsfläche EBF: 226 m2
Heizwärmebedarf : 112 MJ/m2a
Transmissionsverluste: 191 MJ/m2a
Lüftungsverluste: 37 MJ/m2a
Wärmeleistungsbedarf Gebäude: 3.9 KW
Warmwasserbedarf: 50 MJ/m2a
Jahresarbeitszahl Heizung & WW: 3.24
Heizwärmebedarf : 112 MJ/m2a
Transmissionsverluste: 191 MJ/m2a
Lüftungsverluste: 37 MJ/m2a
Wärmeleistungsbedarf Gebäude: 3.9 KW
Warmwasserbedarf: 50 MJ/m2a
Jahresarbeitszahl Heizung & WW: 3.24
Komponenten für das Lüftungsverteilsystem
0 Kommentare Eingestellt von Tom um Sonntag, Februar 21, 2010
Einige der Standard Details die wir verwenden werden:
Hinterlüftete Fassade
Mauerfuss mit Sockeldämmung
Hinterlüftete Fassade
Flachdach Dachrandabschluss
Hinterlüftete Fassade
Fenstersturz
Quelle: www.flumroc.ch
Heute hatten wir die erste Sitzung mit unserem Bauphysiker. Besprochen wurden die allgemeinen Gegebenheiten des Neubaus, der Dämmperimeter, die Wärmequelle etc. Als Aussenisolation wurde mineralische Isolation festgelegt, ansonsten auf dem Flachdach oder am UG polystyrol.
Jetzt haben wirs!!! Bis auf kleine Änderungen bei den Fenstern und im Keller, haben wir nun die definitven Pläne!
Am 23.11.2009 um 9.43 Uhr ist unsere Tocher Leonie im Sanitas Spital Kilchberg auf die Welt gekommen.
Sie hat ein stattliches Gewicht von 4980 g und eine Grösse von 54 cm !!!
Wir sind überglücklich und dankbar ;-)
Heute haben wir den neuen, zweiten Kostenvoranschlag für unser Projekt erhalten. Nach der Ernüchterung mit der Renggli-Offerte, haben wir nun endlich einen Vergleich, welcher wesentlich besser zu unseren Gunsten ausfällt.
Was mir auch sehr gut gefällt, ist die Transparenz der einzelnen Kostenpunkte. Alles Arbeitsgattungen sind nach BKP aufgegliedert und nicht nach GU-Festpreisen. Auch die Eigenleistungen können wir bei dieser Variante besser einbringen und abschätzen.
Bauherr, Bauverwalter, Bauleiter und Planer hatten die erste Sitzung. Aus dem Protokoll gehen folgende Trktanden hervor:
1. Anschlussgebühren
Der Bauverwalter orientierte über die Anschlussgebühren und das weitere Vorgehen der Baueingabe.
-Kanalisationsgebühr 4%
-Wasseranschluss 1%
- Baubewilligungsgebühren 0.3 %
- Einkauf Luftschtz 4000.-
- Baustrom ca. 1800.-
2. Aufteilung der Schnittstellen der Beteiligten
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